Apartamento T2

260.000€

Riscas Seculares

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Referência

APT130

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Distrito

Braga

Concelho

Guimarães

Freguesia

Creixomil

Código Postal

4835

Área Útil

75.7 m²

Área Bruta

138.5 m²

Área de Terreno

90.5 m²

Descrição

Apartamento T2 em inicio de construção, da maior qualidade, arquitetura moderna, interiores de luxo, ótima centralidade.
Edifício com as zonas comuns com pavimento em pedra mármor ou similar, os tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico, a iluminação em Led`s com sensores de movimento, válvula de ventilação mecânica, porta do edifício de alta segurança com abertura eletrónica.
Painéis solares para abastecimento das zonas comuns.
Os apartamentos com aparelhagem elétrica tipo EFAPEL, iluminação interior em Led, aquecimento central completo com caldeira e radiadores, pré-instalação de ar condicionado.
Vídeo porteiro sistema toutch.
Pavimento e rodapés em soalho madeira maciça tratada tipo "Riga", "Sucupira" ou "Jatobá" com 2,2 centímetros de espessura.
Portas interiores lacadas, paredes e tetos em gesso cartonado sendo os tetos com isolamento térmico e acústico e as paredes isolamento térmico acústico e corta fogo.
Ventilação mecânica controlada tipo (VMC).
Cozinha com armários termolaminados e lacados, equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça
Lavandaria
Duas suites com roupeiros embutidos.
As instalações sanitárias com pavimento e paredes em mármore de Estremoz, loiças e moveis suspensos com espelho, resguardo de duche “Made in Portugal”, a base em pedra mármore tratada, mecanismos de autoclismo da marca Geberit.
As caixilharias em alumínio de gama alta com vidro duplo 4+4 laminado Guardian sum com caixa de ar de 8mm.
Portas de entrada de alto nível de segurança revestidas de madeira lacada com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico.com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico.
O exterior da frente do prédio em pedra prensada de 15cm de espessura não ventilada, tetos em pedra. Na parte de trás do prédio tijolo maciço de 24cm de comprimento, 15cm de espessura e 50cm de altura.
A estrutura do prédio é toda em betão
Terraços e recuados churrasqueira sendo que nos recuados tem lareira.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Lavandaria:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim