Apartamento T3

259.300€

Riscas Seculares

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Referência

APT8F

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2022

Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Vila Nova de Famalicão e Calendário

Código Postal

4760

Área Útil

162.95 m²

Área Bruta

162.95 m²

Área de Terreno

162.95 m²

Descrição

As paredes exteriores serão compostas por tijolo térmico e será executada forra interior em gesso cartonado.
As paredes entre frações também serão executadas em tijolo térmico, com forra de gesso cartonado em ambas as faces.
Nas garagens as paredes divisórias serão compostos por bloco de betão face à vista. Nas paredes exteriores será instalado sistema de capoto de 40mm à cor RAL 7035. Nos pisos Subcave e Cave, o pavimento será constituído por piso industrial em betão afagado a helicóptero.
Nos pisos de habitação, o pavimento das zonas comuns, hall de entrada de ambos os Blocos, caixas de escadas, e hall de elevadores, serão revestidos em material cerâmico. Nos apartamentos, os pavimentos da cozinha, lavandaria e dos quartos de banho serão em material cerâmico de 1ª qualidade até 20€/m². No hall de entrada, sala e quartos, o pavimento será constituído por soalho flutuante com tonalidade de carvalho. Os pavimentos das varandas serão revestidos a material cerâmico imitação deck.
Tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos.
Os tetos dos pisos da Subcave e Cave serão terminados com acabamento em areado.
Os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente.
Tecos falsos em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos.
Os tetos dos pisos da Subcave e Cave serão terminados com acabamento em areado.
Os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente.
As paredes divisórias dos apartamentos serão em gesso cartonado para pintura com cor a definir.
CARPINTARIA:
Guarnições, Portas e rodapés em termolaminado a cor branca;
Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão, com interior em linho e portas em termolaminado a cor branca.
COZINHA:
Cozinha em termolaminado a cor a definir;
Balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente;
Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Micro-ondas e Exaustor de parede.
CAIXILHARIA, VIDRARIA E SERRALHARIA:
Portas de entrada de segurança;
Portas corta-fogo nas caixas de escadas;
Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
Portões seccionados para acesso aos pisos da Subcave e Cave, e nas garagens individuais;
Guardas das varandas em vidro laminado gris;
Revestimento das varandas em painéis compósitos metálicos tipo Stacbond ou equivalente a cor preta.

Pré-instalação de painéis solares;
Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas tipo VRV;  Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas.
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;
As casas de banho terão:
Misturadoras monocomando cromadas da marca Roriz;
Base de duche tipo italiana;
Moveis de casa de banho com lavatório embutido;
Loiças sanitárias;
Instalação de condutas de ventilação nos Wc e o respetivo dispositivo elétrico.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim